Новости

Большинство покупателей ищут квартиры в новых домах. Их желание вполне можно понять, так как новостройки имеют ряд плюсов:

Более функциональные и грамотные планировки по сравнению с квартирами на вторичном рынке.

Автономное отопление на квартиру или дом, а значит, большая экономия на коммунальных платежах, всегда комфортная температура в квартире и наличие горячей воды Читать новость

 

м2

Почти половина россиян предпочитают хранить деньги в «квадратных метрах». И правильно, ведь инвестиция в недвижимость – самая надежная и выгодная!

Деньги обесцениваются, банки банкротятся, а квартира всегда остается квартирой.

Ее можно использовать как долгосрочный источник заработка (при сдаче в найм). Если вкладывать средства в строящееся жилье, то можно неплохо заработать на перепродаже недвижимости, когда дом достроится и сдастся в эксплуатацию Читать новость

123

Адресная справка для жилого дома
Хотите оформить регистрацию в жилом доме, построенном в садовом товариществе? Нет проблем, расскажу как!
Подаем документы на землю и жилой дом через многофункциональный центр (МФЦ) в Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя на присвоение адреса земельному участку и дому.
Ждем 18рабочих дней.
Получаем в МФЦ Решение о присвоение адресации объекту недвижимости. Далее Департамент архитектуры должен сам уведомить Севреестр об изменение адреса Читать новость

05 мая 2021

2

Уведомление о начале строительных работ
Если Вы решили строить дом, не пожалейте времени и сил, чтобы собрать необходимую документацию. Многие Клиенты переживают, что это долго и дорого, но, поверьте (а лучше проверьте) – это не так.
Обычно, необходимо лишь уведомить Департамент Архитектуры и градостроительства города Севастополя о планируемом строительстве (ГПЗУ мы уже получили в предыдущем посте и увидели на участке территорию, на которой можно размещать будущий дом)). Образец заявления можно скачать у них на сайте Читать новость

04 мая 2021

госдума

Госдума приняла законопроект об упрощенном порядке оформления имущественного налогового вычета при покупке недвижимости. Что это значит?
При покупке недвижимости можно вернуть 13% с суммы не превышающей 2 млн. рублей (если Вы официально оформлены на работе и оплачиваете налог на доход физических лиц), но не более 260 тысяч рублей (если для покупки недвижимости брали ипотечный кредит в банке, то можно получить вычет и на проценты, уплаченные банку, но не более 390 тысяч рублей).
Те, кто сталкивался с возвратом налога, подтвердят, что процедура эта весьма «бумагоёмкая» и достаточно длительная Читать новость

 

3 причины обратиться в АН «Империал Крым»:

1. Нам доверяют
      2 Читать новость

Практически в 100% сделках по купле-продаже недвижимости есть нюансы, которые требуют дополнительной проверки. Хотелось бы поделиться моментами, на которые покупателям следует обратить особое внимание, ели они решили оформить сделку самостоятельно, без привлечения специалиста:
 Продажа по стоимости значительно ниже рыночной
 Частые перепродажи недвижимости (более 2-х за последний год – два)
 Недвижимость получена по наследству менее года назад
 Недвижимость продается по доверенности не родственником, с собственником невозможно связаться
 Собственник настаивает на занижении стоимости в договоре
 Недвижимостью владеют детки и престарелые лица
 Остаются зарегистрированные лица на момент продажи (особое внимание к несовершеннолетним деткам и престарелым лицам)
 Собственник или его представитель нагнетают ажиотаж, торопят
Во всех этих случаях оформлять сделку, конечно же, можно, просто необходимо более тщательно проверить объект, чтобы избежать возможных рисков. Также есть огромное количество других вопросов, которые возникают при оформлении.
Обращайтесь к нам – проверим и оформим!

Читать новость

1  

Премьер-министр Михаил Мишустин 14 апреля 2021 года подписал постановление, включающее в программу льготной семейной ипотеки возможность брать кредит под 6% на покупку земельных участков и строительства частных домов.
Данным кредитом на срок до 30 лет могут воспользоваться семьи, где в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022-го родился второй ребенок или последующие дети. Также программа распространяется на семьи с единственным ребенком, у которого есть инвалидность. Все члены семьи должны иметь российское гражданство Читать новость

       Друзья, спешим напомнить о самом актуальном вопросе на сегодняшний день. 20 марта 2021 г. заканчивается срок, когда иностранные граждане должны были продать или переоформить свои земельные участки на приграничных территориях РФ. Севастополь внесён в эту территория практически полностью. По истечении этого срока органы местного самоуправления должны будут изъять земельные участки в судебном порядке, возместив собственникам их стоимость Читать новость

В целях освобождения от уплаты налогов доходов, полученных от продажи недвижимости в Севастополе гражданам, являющимися налоговыми резидентами РФ (проживающими на территории РФ более 183 дней в году) установлен минимальный предельный срок владения недвижимостью – 3 года. Распространяется действие данного закона на недвижимость, приобретенную после 1 января 2018 года.
То есть, если недвижимость приобретена после 01.01.2018 года, для того, чтобы продать ее без налога, необходимо подождать с момента приобретения только 3 года Читать новость