Новости

       Друзья, спешим напомнить о самом актуальном вопросе на сегодняшний день. 20 марта 2021 г. заканчивается срок, когда иностранные граждане должны были продать или переоформить свои земельные участки на приграничных территориях РФ. Севастополь внесён в эту территория практически полностью. По истечении этого срока органы местного самоуправления должны будут изъять земельные участки в судебном порядке, возместив собственникам их стоимость Читать новость

В целях освобождения от уплаты налогов доходов, полученных от продажи недвижимости в Севастополе гражданам, являющимися налоговыми резидентами РФ (проживающими на территории РФ более 183 дней в году) установлен минимальный предельный срок владения недвижимостью – 3 года. Распространяется действие данного закона на недвижимость, приобретенную после 1 января 2018 года.
То есть, если недвижимость приобретена после 01.01.2018 года, для того, чтобы продать ее без налога, необходимо подождать с момента приобретения только 3 года Читать новость

Если Вы давно мечтаете о приобретение недвижимости в городе Севастополе, но никак не найдете время для решения данного вопроса -  мы к Вашим услугам!

Как мы будем взаимодействовать?

  1. Детально выявим Ваши пожелания
  2. Проконсультируем о рынке недвижимости города Севастополя
  3. Согласуем предварительный бюджет предстоящей покупки
  4. Составим подробную заявку на приобретение недвижимости (квартиры, дома, земельного участка)
  5. Произведем первичный подбор объектов недвижимости
  6. Согласуем условия договора на подбор объекта недвижимости
  7. Произведем презентации подобранных для Вас вариантов с учетом параметров, указанных в заявке
  8. Берем на себя ответственность за проведение переговоров с собственниками объектов недвижимости, которые Вас заинтересуют. Отстаиваем Ваши интересы по стоимости и другим условиям приобретения
  9. Осуществляем юридическую проверку предмета сделки
  10. Подготовим подписание договора купли-продажи недвижимости, переход регистрации права и безопасность расчета с собственником

Наша новая услуга: дистанционный подбор объекта недвижимости

Вы получаете подробный фото и видео отчет о понравившихся объектах недвижимости

Вам останется лишь приехать на сделку купли-продажи, все остальные рутинные действия на наших плечах!

 Также, возможно оказание помощи в согласование и подготовке документов для оформления ипотеки в севастопольских банках

 

Почему нужно поручить данную работу нам?

 

  1. У нас огромная база предложений на вторичном рынке недвижимости. Взаимодействуем с ключевыми застройщиками на первичном рынке. Мы понимаем, что переизбыток информации и слишком большой ассортимент затрудняют выбор. Поэтому, наши агенты каждый день находятся в поисках наилучших объектов для Вас
  2. Все наши агенты специализируются на определенной территории, что позволяет им быть экспертами в своем сегменте и прекрасно ориентироваться в объектах и ценах
  3. Каждый агент обучен ключевым навыкам, необходимым для успешной работы, таким как, техники ведения переговоров, основам торга в интересах Клиента, и др Читать новость

 

     Отныне иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не имеют права иметь в собственности земельные участки практически на всей территории города Севастополя. В течение года они должны либо продать (переоформить на аффилированных лиц), либо принять российское гражданство. ССылка на Указ по ссылке

Читать новость

 

 

С 1 ноября 2019 года собственников недвижимости будут уведомлять о поступлении в регистрирующий орган электронных документов для регистрации перехода или прекращения права собственности.

Уведомления будут направляться на электронные адреса, предоставленные гражданами для обратной связи.

Напомним, 13 августа 2019 года в России вступил в силу закон, регулирующий порядок применения усиленной квалифицированной электронной подписи при проведении сделок с недвижимостью. Теперь осуществлять сделки в электронном виде можно при наличии письменного согласия собственника недвижимости на проведение таких сделок Читать новость

Наш замечательный постоянный клиент, Татьяна Бадя, написала статью для газеты "Комсомольская правда". 
Благодарим Татьяну и наших коллег Инну Ремчукову (АН "Альдорэн", г. Севастополь) и Евгения Лошенко (АН "Гарант", г. Керчь) за сотрудничество и совместное участие в новом для нас проекте! Читать новость

Госдума 6 марта приняла в третьем и окончательном чтении законопроект, который запрещает использовать жилые помещения как хостелы и гостиницы. Во втором чтении законопроект, представляющий собой поправки в Жилищный кодекс, был одобрен накануне.

Принятые депутатами поправки запрещают использовать жилые помещения в качестве гостиницы или другого средства временного размещения, а также предоставлять в них гостиничные услуги. Для ведения подобной деятельности необходимо перевести жилое помещение в нежилое, а также оснастить его необходимым оборудованием. Речь идет о звукоизоляции номеров, средствах противопожарной безопасности, охранной сигнализации, сейфах для принятия на хранение денег и ценностей, и средствах для уборки и санитарной очистки номеров Читать новость

С 1 июля вступили в силу поправки в закон о долевом строительстве 214-ФЗ. Эксперты «Метриум» рассказывают о главных изменениях, которые повлияют на судьбу строительных компаний и стоимость квартир в новостройках.

Главное изменение касается непосредственно системы финансирования жилищного строительства. Долевое участие, при котором покупатели жилья инвестируют средства в стройку, будет упразднено с 1 июля 2019 года. На смену деньгам граждан придет банковский кредит Читать новость