Новости

С18 ноября Государственная Дума приняла закон, освобождающий семьи с двумя и более детьми от оплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже квартиры, если взамен приобретается большая по площади (и кадастровой стоимости) недвижимость. Продажа и покупка должны состояться в одном календарном году (если недвижимость приобретается по договору долевого участия в строительстве дома, то не позднее 30 апреля следующего года и должна произойти полная оплата). Кадастровая стоимость приобретаемого жилья, должна быть не более 50 млн. рублей. Также условием получения данной налоговой льготы является то, что на момент продажи у собственника и его детей не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше половины площади приобретаемого жилья Читать новость

Брокерские услуги на рынке недвижимости, оказываемые ООО «Империал Крым» соответствуют требованиям, установленным в Национальном Стандарте СТО РГР «Риэлторская деятельность».

Читать новость

«Сейчас я достану свои сбережения и быстренько прикуплю недвижимость в Севастополе», - думает, наверное, каждый покупатель, решив вложить денежные средства в квадратные метры. «Вон как много предложений от собственников на сайтах по продаже недвижимости и зачем вообще нужен риелтор, лучше сэкономлю»!

Желание вполне нормальное и его можно понять.

А дальше начинается все самое интересное. Начинает звонить по рекламе: в объявление написано собственник, но на самом деле агентства, посредники, «друзья друзей, желающие подзаработать» квартира не продается, цена поднялась, показать не можем, потому что мы живем в другом городе и только Вам показывать не поедем… – чего только не услышишь на этапе поиска. А еще процентов 60 риэлторов просто не отвечают на телефонные звонки… И не считают нужным перезванивать Читать новость

На днях смотрели 1-комнатную квартиру для длительной сдачи.

Наши Клиенты купили ее у нас в сентябре 2020 года. Просто решили вложить накопленные деньги. И хорошо, что так вовремя! Цена продажи на тот момент была 2 950 000 рублей Читать новость

Часто сталкиваюсь с тем, что люди не понимают, как сдать в эксплуатацию не по так называемой «дачной амнистии», а со всей необходимой документацией. Я специально прошла все этапы на личном опыте и готова поделиться. Оговорюсь сразу, это касается домов меньше 300м2.

  1. о планируемом строительстве. Собственник подготавливает паспорт, снилс (если представитель, то плюс доверенность), документы на земельный участок, уведомление о планируемом строительстве и подает заявление в МФЦ Читать новость

Большинство покупателей ищут квартиры в новых домах. Их желание вполне можно понять, так как новостройки имеют ряд плюсов:

Более функциональные и грамотные планировки по сравнению с квартирами на вторичном рынке.

Автономное отопление на квартиру или дом, а значит, большая экономия на коммунальных платежах, всегда комфортная температура в квартире и наличие горячей воды Читать новость

 

м2

Почти половина россиян предпочитают хранить деньги в «квадратных метрах». И правильно, ведь инвестиция в недвижимость – самая надежная и выгодная!

Деньги обесцениваются, банки банкротятся, а квартира всегда остается квартирой.

Ее можно использовать как долгосрочный источник заработка (при сдаче в найм). Если вкладывать средства в строящееся жилье, то можно неплохо заработать на перепродаже недвижимости, когда дом достроится и сдастся в эксплуатацию Читать новость

123

Адресная справка для жилого дома
Хотите оформить регистрацию в жилом доме, построенном в садовом товариществе? Нет проблем, расскажу как!
Подаем документы на землю и жилой дом через многофункциональный центр (МФЦ) в Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя на присвоение адреса земельному участку и дому.
Ждем 18рабочих дней.
Получаем в МФЦ Решение о присвоение адресации объекту недвижимости. Далее Департамент архитектуры должен сам уведомить Севреестр об изменение адреса Читать новость

05 мая 2021

2

Уведомление о начале строительных работ
Если Вы решили строить дом, не пожалейте времени и сил, чтобы собрать необходимую документацию. Многие Клиенты переживают, что это долго и дорого, но, поверьте (а лучше проверьте) – это не так.
Обычно, необходимо лишь уведомить Департамент Архитектуры и градостроительства города Севастополя о планируемом строительстве (ГПЗУ мы уже получили в предыдущем посте и увидели на участке территорию, на которой можно размещать будущий дом)). Образец заявления можно скачать у них на сайте Читать новость